Mietbedingungen für unsere Ferienwohnung "Möwenest"

(Stand: 1. Oktober 2010)

Wir möchten Ihnen hier die Mietbedingungen für unsere Ferienwohnung "Möwennest" bekannt geben. Die Mietbedingungen stellen im wesentlichen eine Hausordnung dar und Beschreiben den Ablauf der Buchung und der Bezahlung.
Mit Ihrer Buchung erkennen Sie diese Mietbedingungen an.

Buchung und Anzahlung: Für eine Buchung benötigen wir von Ihnen Ihren Vornamen, Namen sowie Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer.
Sie erhalten von uns per Post, Fax oder Mail eine Reservierungsbestätigung, die Sie uns bitte unterschrieben zurück senden. Auf der Reservierungsbestätigung ist unsere Bankverbindung und ein Anzahlungsbetrag von etwa 30 Prozent des Gesamtbetrages eingetragen. Die Anzahlung muss innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Reservierungsbestätigung erfolgen.

Bezahlung: Die Bezahlung des Restbetrages erfolgt in bar am Tag der Ankunft nach der Wohnungs- und Schlüsselübergabe.
Kreditkarten und EC-Karten oder Schecks können wir nicht akzeptieren.

An- und Abreise: Um die Ferienwohnung für die nächsten Gäste vorzubereiten, möchten wir Sie bitten die Ferienwohnung bis 12 Uhr zu verlassen.
Die Anreise ist ab 15 Uhr möglich. An Tagen, an denen wir keinen Gästewechsel haben, können die An- bzw. Abreise auch individuell abgesprochen werden.
Bitte rufen Sie uns ein bis zwei Tage vor Ihrer Anreise noch einmal an, um die Schlüsselübergabe abzusprechen.

Rauchen: In der Ferienwohnung "Möwennest" ist das Rauchen verboten. Wir möchten Sie um Rücksicht bitten, da die Mehrzahl der Gäste Nichtraucher sind.

Endreinigung: Die Endreinigung wird pauschal abgegolten und ist im Rechnungsbetrag enthalten. Wir gehen dabei von einer Reinigungszeit von etwa 2 Stunden für die Ferienwohnung aus. Da oft am gleichen Tag neue Gäste anreisen, müssen wir diese Zeiten auch einhalten.  Wenn diese Zeiten, wegen außerordentlichen Aufwand überschritten werden, müssen wir jede weitere Stunde für die Reinigung der Ferienwohnung 20 Euro gesondert in Rechnung stellen.
Wir möchten Sie bitten, die Ferienwohnung in einem ordentlichen Zustand zu verlassen. Dazu gehört das Spülen des Geschirrs, die Trennung und Entsorgung Ihrer Abfälle in die dafür vorgesehenen Behältnisse.

Haustiere: Ein Hund ist willkommen. Wir bitten jedoch um vorherige Absprache.

Haftung: Der Mieter und seine Begleitpersonen haften im vollen Umfang für die verursachten Schäden am Inventar, der Ferienwohnung oder dem Haus. Eventuelle Schäden müssen sofort dem Vermieter mitgeteilt werden und können in der Regel über die private Haftpflichtversicherung reguliert werden.

Stornierung: Es ist generell möglich die Buchung für die Ferienwohnung zu stornieren. Staffelung für die Stornierungsgebühren der Ferienwohnung:


- Bis 30 Tage vor der Anreise: 20 Euro Bearbeitungsgebühr
- Bis 14 Tage vor der Anreise: 50 Prozent des Gesamtbetrages
- Bis zum Anreisetermin 80 Prozent des Gesamtbetrages.


Nachdem wir die Stornierung von Ihnen erhalten haben, werden wir uns umgehend um andere Gäste für den entsprechenden Zeitraum bemühen und die Einnahmen mit den Stornierungsgebühren verrechnen. Bei rechtzeitiger Bekanntgabe der Stornierung war es bis jetzt fast immer möglich die Ferienwohnung ohne weitere Stornierungskosten zu vermieten. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

Vorzeitige Abreise: Bei einer vorzeitigen Abreise besteht kein Anspruch auf Erstattung des Mietpreises. Wir werden uns jedoch bemühen die Unterkunft anderweitig zu vermieten und die Einnahmen entsprechend zu verrechnen.

Preisminderung: Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung. Mängel an der Ferienwohnung sind sofort dem Vermieter mitzuteilen. Der Gast gewährt dem Vermieter eine Frist von 36 Stunden zur Beseitigung der Mängel. Spätere Reklamationen werden nicht akzeptiert und können nicht angerechnet werden.

Hausrecht: Unter bestimmten Umständen (kommt so gut wie nie vor) kann es notwendig sein, dass der Vermieter die Ferienwohnung  ohne Wissen des Gastes betreten muss. Wir werden dennoch versuchen, dies zu vermeiden bzw. einen Besuch mit Ihnen abklären.

Kündigung: Bei mehrfachen Verstoß gegen diese Mietbedingungen kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig kündigen und der Gast hat die Ferienwohnung sofort zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht nicht.

Salvatorische Klausel: Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedigungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.

Gerichtsstand: Lübeck